Asuntokuvauksesta: mitä maksaa ja miten varautua?
Varmaan sanomattakin selvää, että asunnon myyminen tai vuokraaminen netissä onnistuu paremmalla menestyksellä, kun kohteesta on esillä laadukkaat, kauniit ja havainnollistavat valokuvat. Hyvät kuvat saavat asunnon toki näyttämään houkuttelevalta, mutta ne ovat myöskin riittävän realistisia, jotta paikan päälle saapuva asiakas mielummin yllättyy positiivisesti kuin pettyy.
Sama pätee minkä tahansa muun kiinteistön myynnissä tai vuokrauksessa: toimistotila, tuotantotila, varastorakennus, kesämökki, maatila… Paras ratkaisu on kutsua paikalle ammattikuvaaja. Tämä vaihtoehto on kaikki kuvaamiseen liittyvät asiat huomioiden jopa kustannustehokkainkin vaihtoehto.
Kuvaan ja videoin asuntoja ja muita kiinteistöjä Oulun seudulla, vuosien ammattitaidolla, laadukkalla kalustolla ja kilpailukykyisillä hinnoilla. Mikäli asunnon myyminen tai vuokraaminen on ajankohtaista, löydät tältä sivulta kaiken tarvittavan infon niin hinnoista kuin kuvaukseen valmistautumisesta!
Paikat edustuskuntoon
Asuntokuvausta varten on mahdollista kutsua paikalle myös stailaaja, joka huolehtii sisustuksen estetiikasta ja tuo mahdollisesti mukanaan myös rekvisiittaa. Huolellisella siivouksella ja muutamilla perusvinkeillä pääsee kuitenkin tosi pitkälle asuntokuvaukseen valmistautumisessa.
Kaikki ylimääräiset irtotavarat pöydiltä ja tasoilta laitetaan piiloon. Mitä vähemmän tavaraa on esillä, sitä parempi yleensä. Tavaraa ei kuitenkaan kannata piilottaa sänkyjen tai sohvien alle, koska sieltä ne saattavat kuvissa näkyä. Jouluun ym. juhliin liittyvät koristeet kannattaa yleensä ottaa pois, jotta kuvat toimivat paremmin ympäri vuoden. Tietoteknisten laitteiden johtoja kannattaa myös koittaa siistiä, sekä vaatenaulakoihin ja kenkätelineisiin jättää vain yhdet tai kahdet vaatekappaleet.
Siivouksessa kannattaa kiinnittää huomiota kiiltäviin pintoihin, kuten peileihin, lasiseiniin tai esimerkiksi keittiön kiiltäviin kodinkoneisiin ja kaapinoviin. Näistä lika monesti näkyy kuvissa, ja pois editointi kuvankäsittelyssä saattaa olla haastavaa. Yksityisyydensuojan takia kuvat, joissa näkyy ihmisiä, kannattaa ottaa seiniltä tai jääkaapin ovesta pois.
Muuten sisustuksen pienistä yksityiskohdista, kuten sohvatyynyjen asettelusta tai sälekaihtimien asennosta ei tarvitse stressata, kuvaaja kyllä asettelee ne kuviin sopivalla tavalla! Tilanteesta riippuen sisävalaisimien valo tuo kuviin aitoa tunnelmaa, mutta niidenkin päälle tai pois napsuttelu on kuvaajan harkinnan vastuulla. Jos joidenkin olennaisten valaisimien kytkimet ovat erikoisemmassa paikassa tms. kannattaa siitä mainita kuvaajalle.
Ulkona pätee sama sääntö eli ylimääräisen tavaran minimointi: lelut, ruohonleikkurit, polkupyörät ynnä muut varastoon piiloon tai muuten siististi syrjään pois keskeltä pihanurmea. Terassit kannattaa lakaista ja lehdet haravoida. Nurmikon leikkuu kannattaa suorittaa päivää paria ennen, jolloin nurmi näyttää parhaalta. Kesä on aina parasta aikaa ulkoalueiden ja julkisivujen kuvaamiseen, mutta myös syksyn ruskan sekä kevättalven aurinkoisten pakkaspäivien aikaan saa erittäin komeita ulkokuvia.
Kuvattavan määrä määrää hinnan
Kohteen sekä siihen liittyvien mahdollisten lisärakennusten ja ulkoalueiden koko määrittää kuvauksen hinnan. Kerrostaloyksiö on luonnollisesti nopeampi kuvata kuin iso omakotitalo isolla pihalla ja autotallilla. Valmiiden kuvien määrää en tarkasti etukäteen rajaa, koska jokainen kohde on omanlaisensa, mutta jokaisesta huoneesta käsittelen yleensä 1-3 kuvaa tärkeimmistä kuvakulmista. Lisäpalveluna mihin tahansa kohteen kuvaukseen tarjoan myös ilmakuvausta.
Yksiö tai kaksio kerrostalossa: 180 €
Kolmio tai rivitaloasunto: 200 €
Omakotitalo: alk. 230 €
Ilmakuvaus asuntokuvauksen yhteydessä: 90 €
Ilmakuvaus erikseen: 150 €
Muun kiinteistön tai tontin kuvaus: Kysy tarjous!
Kysy rohkeasti lisätietoja! Hintoihin lisätään aina matkakulut 0,60 €/km. Kaikki hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5 %.
Vai kuvattaisinko sittenkin asuntovideo?
Videokuvaus on loistava tapa esitellä mitä tahansa kohdetta. Varsinkin jos tilojen monimutkaisempaa arkkitehtuuria on haastava havainnollistaa valokuvissa, voidaan videokuvassa “kävellä” huoneesta toiseen. Havainnollistavuuden lisäksi video luo tunnelmaa: ilmasta käsin kuvatusta maisemakuvasta voidaan edetä aina persoonallisiin yksityiskohtiin asti. Halutessa olennaisia infoja voidaan nostaa videolle teksteinä tai kertojaäänen avulla, ja sopiva taustamusiikki viimeistelee äänimaailman.
Kuten tästä äkkiä hoksaakin, videokuvauksen mahdollisuudet ovat huomattavasti moninaisemmat kuin valokuvien, joten kiinteää hinnastoa en anna. Tarjoan videot aina projektikohtaisesti, ensin asiakkaan kanssa suunnittelemalla. Ota siis rohkeasti yhteyttä, niin pohditaan tarkemmin yhdessä!
Etusivulta löydät yhteystietoni ja yhteydenottolomakkeen, pistähän viestiä jos asunnon kuvaus on ajankohtaista!